Saint-Denis · 97400 · La Réunion
Entreprise de démolition à Saint-Denis
Abattre une cloison, déposer un carrelage, ouvrir un mur porteur, démolir une dalle : le lot démolition ouvre la plupart des rénovations. Il se chiffre avec l'évacuation des gravats et, pour les maisons anciennes, les diagnostics obligatoires.
Chef-lieu et commune la plus peuplée de l'île, Saint-Denis mêle immeubles du centre, cases créoles anciennes et lotissements récents sur les pentes de La Montagne et du Moufia. Beaucoup de chantiers se font en copropriété ou en accès difficile (rues étroites, stationnement), ce qui pèse sur les délais et sur le prix de la main-d'œuvre. Le front de mer est exposé aux embruns.
Plus de 100 artisans réunionnais sont inscrits sur Murail. Les profils portant le badge « Vérifié » ont fait l’objet d’un contrôle manuel de leur immatriculation, de leur SIRET et de leur assurance décennale.
Ce qu’on demande le plus souvent, et les prix 2026 à La Réunion
Fourchettes hors taxes issues du référentiel de prix Murail 2026, adapté aux conditions de La Réunion. Elles servent de repère : le devis de l’artisan tient compte du support, de l’accès et des matériaux.
| Prestation | Unité | Fourchette HT |
|---|---|---|
| Démolition de cloison en plaques de plâtre | m² de cloison | 12 € à 25 € |
| Démolition de cloison en brique ou parpaing | m² de cloison | 25 € à 50 € |
| Dépose de carrelage au sol | m² | 18 € à 35 € |
| Dépose de carrelage mural | m² | 15 € à 30 € |
| Démolition d'un mur porteur avec pose d'IPN | ml | 350 € à 800 € |
| Démolition d'une dalle béton | m² | 80 € à 180 € |
Démolition intérieure avant rénovation : 30 m² de cloisons et 40 m² de sols : comptez entre 1 470 € et 2 900 € HT. La TVA applicable à La Réunion sur les travaux de rénovation est de 2,1 %.
Les points de vigilance à Saint-Denis
- Pour un bâtiment d'avant 1997, le diagnostic amiante avant travaux est obligatoire ; avant 1949, le diagnostic plomb aussi.
- Les gravats partent en centre agréé avec un bordereau de suivi des déchets : demandez qu'il figure au devis.
- Si des termites apparaissent pendant la démolition, le signalement est obligatoire.
- Un mur porteur ne se démolit qu'avec un IPN dimensionné, et de préférence hors saison cyclonique.
- Sur le littoral de Saint-Denis, les embruns corrodent vite l’acier nu : fixations, garde-corps et pièces métalliques en inox ou galvanisé à chaud, et une reprise de peinture protectrice plus fréquente.
- Dans les Hauts de Saint-Denis, l’humidité et le brouillard imposent des bois traités classe 3 minimum, une ventilation soignée et des enduits respirants ; les délais de séchage s’allongent en saison des pluies.
- Saint-Denis est en zone à risque termites faible, mais les bois de structure restent à traiter (classe 4 au contact du sol).
Pour obtenir un devis juste
Une entreprise de démolition chiffre d’autant mieux que votre demande est précise. Sur Murail, l’analyse de votre description prépare le cadrage, mais trois informations font gagner un aller-retour :
- Ce qui est à démolir (cloisons, sols, murs) avec les surfaces et des photos.
- L'année de construction du bâtiment, pour les diagnostics.
- L'accès pour l'évacuation des gravats (étage, ascenseur, stationnement).
Comment ça se passe
- Vous décrivez vos travaux en quelques lignes, avec des photos si vous en avez. Murail structure le projet et vous donne une estimation immédiate.
- Les entreprises de démolition qui interviennent sur Saint-Denis (le centre-ville, La Montagne, Sainte-Clotilde, Le Moufia, La Bretagne) reçoivent votre projet et vous envoient leurs devis dans votre espace.
- Vous comparez et vous choisissez. Vos coordonnées restent masquées pendant les premiers échanges ; elles sont transmises lorsque vous confirmez un rendez-vous ou acceptez un devis. Le paiement est sécurisé par Stripe.
Ce que Murail vérifie chez chaque entreprise de démolition
L’extrait Kbis ou l’immatriculation, le SIRET, et l’attestation d’assurance décennale en cours de validité, contrôlés à la main avant d’accorder le badge « Vérifié ». L’assurance est resuivie à son échéance : un artisan dont la décennale expire perd l’accès aux projets jusqu’au renouvellement.